افزايش 10 درصدي نرخ اجاره بها در حالي که در آستانه فصل نقل و انتقالات و افزايش متقاضيان براي اجاره مسکن، گزارشهاي ميداني حاکي از افزايش نرخ اجاره بها در اکثر مناطق به ويژه در شهر تهران است، رئيس اتحاديه کشوري مشاوران املاک عقيده دارد که ميزان اجاره بها تغيير چنداني نکرده است.
مصطفي قلي خسروي در گفتگو با ايسنا، با اشاره به اينکه قيمت ملک حتي يک ريال هم افزايش پيدا نکرده است، تصريح کرد: اجاره بها تابعي از قيمت ملک است و در نتيجه با توجه به رکود حاکم بر بخش مسکن، ميزان اجاره بها نيز تغيير چنداني نکرده است. وي در ادامه با اشاره به نرخ تورم اعلام شده توسط بانک مرکزي گفت: ميزان اجاره بها با توجه به نرخ تورم در برخي مناطق از افزايش 5 تا 10 درصدي برخوردار شده و در برخي مناطق اصلاً تغيير نکرده است.
رئيس اتحاديه کشوري مشاوران املاک با اشاره به اينکه اکثر مالکان قرارداد خود را با مستأجران تمديد مي کنند، اظهار کرد: عده اي از سودجويان به دنبال تغيير وضعيت بازار بوده و قصد افزايش اجاره بها را دارند.
وي در پاسخ به اين سؤال که رکود بخش مسکن تا چه زماني ادامه خواهد داشت؟ گفت: قيمتها در سال 1386 به ميزان بسيار زيادي افزايش يافت و هنوز به سطح نقدينگي مردم به ميزاني که بايد نرسيده است.
وي در ادامه با اشاره به اينکه ابزار مالياتي در کشور ما نسبت به ساير کشورها ضعيف عمل مي کند، خاطرنشان کرد: با استفاده از ابزار مالياتي و دريافت ماليات از خانه هاي خالي و زمين هايي که از کاربري آنها استفاده نمي شود، مي توان بازار مسکن را تنظيم کرد. قدس 27 خرداد
شاخص کل بورس کاهش يافت در آخرين روز معاملات اين هفته 143 ميليون سهم در 10 هزار و 962 بار معامله به ارزش 358 ميليارد و 774 ميليون ريال در تالارهاي بورس اوراق بهادار داد و ستد شد.
به گزارش مهر،در پايان معاملات ديروز چهارشنبه شاخص کل با 22 واحد کاهش نسبت به روز قبل از آن، عدد 14 هزار و 372 واحد را نشان مي دهد. در عين حال، شاخص آزاد شناور به 18 هزار و 21 واحد رسيد که نسبت به روز سه شنبه 25 خرداد ماه امسال 3 واحد کاهش داشته است. قدس 27 خرداد
گوشت گوسفند در مرز 17 هزار تومان با وجود واردات دام زنده به تهران و وعده هاي مسؤولان براي کاهش قيمت گوشت گوسفندي، ران گوسفندي همچنان در مرز هر کيلوگرم 17 هزار تومان قرار دارد.به گزارش فارس، در خرده فروشي هاي سطح شهر قيمت ران گوسفندي هر کيلوگرم 16 هزار و 900 تا 17 هزار و 500 تومان و شقه گوسفندي هر کيلوگرم 13 هزار تومان است. بنابراين گزارش، قيمت ران گوساله هر کيلوگرم 13 هزار تومان و قيمت گوشت مخلوط گوساله هر کيلو گرم 10 هزار و 500 تومان است. قدس 27 خرداد
شير يارانهاي گران و صفهاي خلوت شير يارانهاي از حدود 2 ماه پيش با افزايش قيمت 40 درصدي از 250 تومان به 350 تومان رسيد، گر چه صفهاي شير خلوت شد اما به نظر ميرسد اين اقدام يك نتيجه منفي هم داشت و آن كاهش بيشتر سرانه مصرف شير در كشور است كه اكنون كمتر از يك سوم استاندارد است.
به گزارش فارس، صفهاي طولاني شير در كوچهها و محلات تهران هنوز هم وجود دارد و ديدن اين صحنهها به خصوص صبحها بين ساعت 6 تا 8 صبح كار سختي نيست اما از حدود يك ماه پيش و از زماني كه يارانه شير كاهش پيدا كرد، قيمت شير يارانهاي از 250 تومان به 350 تومان افزايش پيدا كرد و اين صفها را تحت تأثير قرار داد، در بسياري از اين محلات صفهاي شير كوتاهتر شد و حتي گاهي شيرهاي يارانهاي بي مشتري. جمهوري اسلامي 27/03/1389
سرانه مصرف شير ايرانيها كمتر از يك سوم لازم به گفته متخصصان تغذيه، در حال حاضر سرانه مصرف شير در بين مردم ايران روزانه كمتر از يك ليوان است. سرانه شير مصرفي در ايران سالانه 80 ليتر است در حالي كه اين مقدار در كشورهاي توسعه يافته حدود 300 ليتر است. نسرين اميدوار، رئيس انجمن تغذيه ايران در اين رابطه ميگويد: سرانه مصرف شير و لبنيات هر فرد بزرگسال بايد 2 تا 3 ليوان در روز باشد ولي هر فرد ايراني روزانه كمتر از يك ليوان شير مصرف ميكند كه از يك سوم نياز هم كمتر است. رئيس انجمن تغذيه ايران اضافه ميكند: هر فرد در روز بايد حداقل 3 ليوان شير، ماست يا معادل آن از ساير لبنيات مصرف كند. ارزش غذايي 60 گرم پنير معادل يك ليوان شير است. جمهوري اسلامي 27/03/89
افزايش قيمت بليت قطار مديرکل راه آهن جنوب ضمن تأييد دو برابر شدن بهاي بليت برخي قطارهاي شرکت مسافربري رجا گفت: واگذاري بخشي از قطارهاي شرکت رجا به بخش خصوصي دليل افزايش بهاي بليت قطارهاي اين شرکت است.
علي رضا احتشامي در گفتگو با ايسنا اظهار کرد: قيمت بليت مسير خرمشهر- تهران در گذشته 6150 تومان بوده که اين قيمت به مبلغ 12 هزار تومان تغيير يافته است.
وي افزود: بهاي بليت مسير مشهد- اهواز 10 هزار و 900 تومان بوده که هم اکنون به مبلغ 19 هزار تومان رسيده است. بهاي بليت قطار شش تخته مسير اهواز- تهران نيز 5550 تومان بوده که به 10 هزار و 800 تومان افزايش يافته است.قدس 24خرداد
3 ميليون بيکار در کنار اشتغال 4 ميليوني اتباع بيگانه وزير تعاون با بيان اينکه هم اکنون مسؤول اشتغال کشور رئيس جمهور است، گفت: در حال حاضر در حالي حدود 3 ميليون نفر در کشور بيکار وجود دارد که بيش از 4 ميليون نفر از اتباع بيگانه فرصتهاي شغلي کشور ما را اشغال کرده اند.
محمد عباسي در جمع خبرنگاران با اشاره به اينکه هم اکنون دولت پيش نويس برنامه پنجم توسعه را به مجلس ارايه کرده است، افزود: پيش بيني شده است تا پايان برنامه پنجم حداقل هزار ميليارد دلار سرمايه گذاري در کشور صورت گيرد که از اين ميزان، 38 درصد آن بايد توسط سيستم بانکي و 13 درصد نيز توسط بخش تعاون و خصوصي محقق شود. قدس 25خرداد
سايه ركود بر سر پسته ايراني پايگاه اينترنتي "اگرانت" خبر ناگواري را براي پسته ايران مخابره كرد كه به طورقطع مقدمه سرنوشت تلخي براي بازار پسته ايران در جهان به خصوص در قاره سبز است.
خبر اين بود: " قيمت پسته مرغوب ايران در بازار اروپا با كاهش 300 يورويي به ازاي هر تن در هفته جاري به 7300 يورو رسيد
بر اساس اين گزارش در حالي كه هر تن پسته مرغوب ايران در بازار هامبورگ طي هفته گذشته در برابر 7600 يورو (معادل 9600 تومان به ازاي هر كيلو) معامله مي شد اين رقم در هفته جاري به 7300 يورو (معادل 9200 تومان به ازاي هر كيلو) كاهش پيدا كرده است كه اصليترين دليل افت قيمت كاهش تقاضا در اروپا اعلام شده است.
در عين حال خبرگزاري رويترز نيز گزارش داده است پسته آمريكايي با قيمتي نازلتر از پسته ايران اما با كيفيتي در خور توجه، توانسته است بخش عمدهاي از بازار پسته ايران را در اروپا از آن خود كند. بر اساس اين گزارش، بيشترين حجم توليدي پسته در آمريكا متعلق به ايالت كاليفرنيا است كه با بهره گيري از پيشرفتهترين تجهيزات و فنون باغداري به كشت و برداشت ميپردازند.
اگرچه آمريكا از توان فني و اقتصادي بسيارخوبي در مكانيزاسيون كشاورزي و باغداري برخوردار است اما اقليم ايران و قابليتهاي طبيعي منحصر فرد، پسته ايراني را در جايگاه خاصي در دنيا قرار داده است.
باغداران ايراني روزهاي سختي را براي كشت، داشت و برداشت پسته سپري ميكنند. از يك سو عدم برخورداري از مكانيزاسيون و از سوي ديگر آلودگي هراز گاه به ويروس "افلاتوكسين" سبب شده تا پسته ايراني ارزش خود را از دست بدهد. از ديگر سو كشورهايي نظير اسپانيا با خريد فلهاي پسته و بستهبندي آن به نام خود، امتياز صادرات اين محصول را به كشورهاي مختلف از آن خود ميكنند.
اما گران شدن قيمت پسته ايراني نسبت به ارزش ذاتي آن دلايل موجه اقتصادي دارد كه از آن جمله ميتوان به افزايش هزينههاي توليد اشاره كرد. افزايش دستمزد كارگر با وجود كاهش نرخ تورم اعلامي از سوي دولت شايد اصليترين دليل افزايش بهاي تمام شده توليد پسته در ايران باشد. از ديگر سو بدهيهاي كلان پسته كاران به بانكها نيز سبب شده است تا توليد از جريان طبيعي خود خارج شود.
همچنين انحصار در داد و ستد جهاني پسته از يك سو و نداشتن ساختارهاي صنعتي براي توليد و بسته بندي مناسب و فقدان بازاريابي مناسب از جمله اصليترين مشكلات پسته ايران است، به نحوي كه در حال حاضر سهم پسته ايران از بازار جهاني تا 50 درصد كاهش يافته است، بر اين اساس ركود محصول پسته در ايران چند سالي است كه بر سر باغداران سايه گسترانده به طوري كه امسال نيز كشاورزان با كاهش برداشت مواجه بودهاند.
صرف نظر ازدلايل ذكر شده ميتوان به يك نكته درخور توجه در بازار پسته جهاني اشاره كرد و ان اينكه چگونه تقويت ارزش دلار در برابر يورو منجر به افزايش قيمت پسته آمريكايي در بازارهاي جهاني نشده است؟ يا به بياني بهتر چطور آمريكاييها توانستهاند به رغم افزايش ارزش دلار در بازارهاي جهاني پسته را با قيمت معمول و حتي ارزانتر به بازارهاي جهاني صادر كنند.
اگر اصليترين رقيب پسته امريكايي پسته ايران باشد دور از ذهن نيست كه امريكا در اين بخش نيز فشار بر بخش اقتصادي ايران را در پيش گرفته باشد.
نتيجه تحقيقات كارشناسان كشاورزي نشان ميدهد هزينه فرآوري 150كيلو پسته معادل هزينه يك بشكه نفت است كه هم اكنون 75 دلار به فروش مي رسد، اما صادرات 150كيلوگرم پسته به طور ميانگين 600دلار درآمد ارزي نصيب كشور مي كند به همين خاطر بسياري از كشورها مشغول فعاليت در بخش توليد و صادرات پسته هستند.
در سال 1992سهم امريكا از تجارت پسته در اروپا در حد صفر و سهم ايران حدود 95درصد بود به عبارت ديگر همه تجارت جهاني پسته در سطح اروپا در اختيار كشور ما بودكه امروز درصد قابل توجهي از سهم خود را شايد نزديك به 45 درصد سهم خود را از بازار جهاني از دست داده ايم. روزنامه جمهوري اسلامي 27/03/1389